Kuća Poreč

Vila, Porec, 160 m²
Otkrijte ovu ekskluzivnu poluodvojenu kuću s bazenom i jacuzziem na prodaju u blizini Poreča, Hrvatska. Smještena u mirnom i ugodnom susjedstvu blizu grada Poreča i mora, ova prostrana i funkcionalna nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i praktične lokacije. Zahvaljujući izvrsnoj organizaciji prostora, privatnom bazenu, jacuzziu i prekrasno uređenom dvorištu, ova istarska nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili visokoprinosnu investiciju za turistički najam. Kuća ima ukupnu korisnu površinu od 160 m² raspoređenu na dva kata, pružajući udoban i praktičan životni prostor. Prizemlje je dizajnirano kao funkcionalno i privlačno dnevno boravište koje ostavlja dojam topline doma čim uđete. Ulazni hodnik vodi do prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, organiziranih u konceptu otvorenog prostora koji omogućuje obilje prirodne svjetlosti. Iz dnevnog boravka možete izaći na terasu i uređenom dvorištu, idealno za opuštanje i vanjske druženja. Na istoj razini nalazi se gostinska kupaonica, dok dodatnu vrijednost donosi spavaća soba u prizemlju s vlastitim ormarom i privatnom kupaonicom, osiguravajući višu razinu udobnosti i privatnosti. Gornji kat je zamišljen kao privatna zona doma, pružajući maksimalnu udobnost i luksuz. Na ovom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka opremljena vlastitim ormarom i privatnom kupaonicom, što osigurava potpunu privatnost za članove obitelji ili goste. Posebna prednost ovog kata je pristup velikim terasama i balkonima koji nude dodatni prostor za vanjsko opuštanje i uživanje u mirnom okruženju. Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja je pažljivo uređen vanjski prostor koji pruža savršeno mjesto za odmor i uživanje tijekom cijele godine. Prostrano privatno dvorište i vrt uključuju bazen, luksuzni jacuzzi, veliku terasu, praktičnu vrtna kućicu i dva osigurana parkirna mjesta. Dvorište nudi dovoljno prostora za zonu za sunčanje, dječju igru, obiteljska okupljanja i opuštanje kraj bazena. Jacuzzi upotpunjuje luksuzno iskustvo, čineći ovu nekretninu idealnom za odmaralište ili najam u visokoj kategoriji. Što se tiče opreme i udobnosti, kuća ima klimatizacijske uređaje u svim spavaćim sobama i inverter klima uređaj u dnevnom boravku. Ugodna drvena kamina pruža dodatni izvor grijanja i ambijenta, dok je nekretnina također potpuno opremljena visokokvalitetnom infrastrukturom koja uključuje struju, vodu, kanalizaciju, internet i TV priključke. Sustav klimatizacije osigurava maksimalnu udobnost tijekom svih godišnjih doba. Kuća se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u naselju blizu Poreča, u mirnom okruženju koje omogućuje ugodan životni stil uz brz pristup svim sadržajima. Posebna prednost ove lokacije je blizina centra Poreča, koji je udaljen samo nekoliko minuta vožnje, kao i lijepih plaža i kristalno čistog mora. Trgovine, kafići, sportski i rekreacijski objekti, restorani i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, što područje čini idealnim za svakodnevni život ili za primanje turista. Ova izvanredna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku na istarskom tržištu nekretnina, kombinirajući prostranost, funkcionalni raspored, privatni bazen, jacuzzi i premijernu lokaciju. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom tlocrtu, svaka prostorija nudi maksimalnu praktičnost, dok dodatne značajke poput ormara i velikih balkona podižu kvalitetu života. Kuća ima veliki potencijal za stalan prihod od najma, osiguravajući dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja. Nekretnine s ovakvim karakteristikama, lokacijom i potencijalom rijetko se pojavljuju na tržištu. Slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku za više informacija i dogovor pregleda ovog prekrasnog doma. Ref: RE-U-48369 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, vrt, u privitku