Kuća Labin

Vila, Labin, 152 m², zemljište 3.855 m²
Otkrijte ovu izvanrednu priliku za ulaganje u nekretnine u Istri s prekrasnom kućom s bazenom i prostranim vrtom na prodaju u području Labina, smještenom samo trinaest kilometara od mora. Na jugoistočnoj obali istarskog poluotoka, gdje se zelene brežuljci susreću s Jadranskim morem, priroda i kulturna baština spajaju se u dva šarmantna grada s komplementarnim karakterima, Labinu i Rabacu. Slikoviti srednjovjekovni grad Labin uzdiže se na brdu od tristo dvadeset metara, smješten samo četiri kilometra od bijelih šljunčanih plaža Rabaca. Prožet bogatom poviješću i rudarskom baštinom koja je oblikovala regiju, Labin je danas fascinantan grad kontrasta, koji lijepo spaja staro i novo, povijest i modernost, turizam i umjetnost. Smješten nedaleko od centra Labina, ova moderna nekretnina nudi autentično iskustvo malog istarskog sela, pružajući potpunu privatnost i bijeg od gradske buke, a istovremeno ostajući blizu mora i osnovnih gradskih sadržaja. Osim mirne mikro-lokacije, nekretninu odlikuje vrhunska kvaliteta izgradnje, koja jamči dugoročno zadovoljstvo i udoban mediteranski način života. Prefabricirana kuća ima bezvremenski arhitektonski dizajn koji se skladno uklapa u okolno naselje i prirodni istarski krajolik. Projektirana je kao obiteljska stambena jedinica koja se prostire na jednom ukusno uređenom i visokokvalitetno opremljenom prizemlju s vrlo funkcionalnim rasporedom. Unutrašnjost obuhvaća ukupnu površinu od 152 kvadratna metra i sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka koji ujedinjuje modernu kuhinju, trpezariju i svijetlu dnevnu sobu s izravnim pristupom zatvorenoj terasi. Raspored uključuje i tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinski WC i praktičnu spremištu. Nekretnina posjeduje izuzetno veliku zemljišnu parcelu od 3855 kvadratnih metara. Uređeni vrt krasi privatni bazen s sunčalištem i pomoćna zgrada koja služi kao vanjska ljetna kuhinja za obrok na otvorenom. Budući da se cijela parcela vrta nalazi unutar stambene zone izgradnje naselja, nudi odličan potencijal za dodatnu izgradnju, poput izgradnje druge vikend vile ili proširenja postojećeg posjeda. Izvrsna lokacija u kombinaciji s promišljenom organizacijom i interijera i eksterijera čini ovu istarsku nekretninu savršenim izborom za udoban obiteljski život ili vrlo profitabilno ulaganje na tržištu luksuznog turističkog najma. Ref: RE-U-47988 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Urbanizirano, Moderno