Kuća Muraj

Vila, Muraj, 160 m², zemljište 636 m²
Smještena na prekrasnom otoku Krku, u mirnom okruženju povijesnog grada Krka, ova novogradnja luksuzne vile nudi moderan mediteranski život svega oko 2 km od mora. Nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od 160 kvadratnih metara i nalazi se na uređenom zemljištu od 636 kvadratnih metara, pružajući privatnost, udobnost i mirno okruženje okruženo prirodom i obiteljskim kućama na rubu zaštićenog zelenog područja. Vila je promišljeno dizajnirana na dva kata, kombinirajući suvremenu arhitekturu s visokokvalitetnim materijalima i elegantnim unutarnjim dizajnom. Prizemlje sadrži prostrani otvoreni dnevni prostor koji uključuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetlu dnevnu sobu. Veliki stakleni otvori omogućuju prirodnoj svjetlosti da ispuni prostor i pružaju izravan pristup natkrivenoj terasi. Na ovom katu nalazi se i jedna udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spremište i odvojeni gostinski WC. Iz dnevne sobe postoji izravan pristup natkrivenoj terasi opremljenoj roštiljem i ljetnom kuhinjom, stvarajući idealan prostor za vanjsko objedovanje i opuštanje uz uređen vrt i bazen. U gornjem katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom. Obje sobe imaju pristup velikom natkrivenom balkonu koji pruža ugodan pogled na okolno zelenilo i mirnu prirodnu krajoliku. Vila je opremljena visokokvalitetnim podnim oblogama, premium keramičkim pločicama, modernom sanitarnom opremom i pažljivo odabranim električnim aparatima. U svim prostorijama su instalirani multisplit sustavi klimatizacije za učinkovito hlađenje i grijanje tijekom cijele godine, dok kupaonice imaju udobno podno grijanje. Interijer je namješten u modernom stilu s kvalitetnim namještajem koji naglašava ukupnu eleganciju i funkcionalnost životnih prostora. Vanjski prostor je potpuno ograđen i prekrasno uređen, pružajući privatnost i opuštajuću mediteransku atmosferu. Vrt uključuje automatski sustav navodnjavanja i elegantni grijani bazen s prostranim prostorom za sunčanje, savršen za uživanje u toplom klimatu Jadranske regije. Nekoliko privatnih parkirnih mjesta nalazi se uz vilu, osiguravajući praktičnost za stanare i goste. Grad Krk danas je poznat kao jedno od najatraktivnijih turističkih odredišta na sjevernom Jadranu, kombinirajući bogato kulturno nasljeđe s modernom turističkom infrastrukturom. Povijesno poznat kao antički Splendidissima Civitas Curitarum, veličanstveni grad naroda Krka, grad nudi jedinstvenu mješavinu povijesti, arhitekture, gastronomije i živahnog obalnog života. Izvrsna geografska pozicija otoka jedna je od njegovih najvećih prednosti, osobito od izgradnje Krk mosta koji otok izravno povezuje s kopnom i omogućuje jednostavan pristup automobilom. Zahvaljujući izvrsnim prometnim povezivostima, otok Krk je popularno odredište ne samo za odmore već i za istraživanje šire regije. Ovdje je lako posjetiti obližnji grad Rijeka, administrativni i kulturni centar regije, kao i elegantno primorsko odmaralište Opatija, često nazvano biserom Jadrana. Ljubitelji prirode mogu uživati u jednodnevnim izletima do spektakularnih nacionalnih parkova poput Nacionalnog parka Plitvička jezera i Nacionalnog parka Sjeverni Velebit. Trajekti s otoka omogućuju pristup obližnjim otocima uključujući Rab, Cres i Lošinj, pružajući brojne mogućnosti za istraživanje jadranske obale. Ova moderna luksuzna vila u blizini grada Krka predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže visokokvalitetno prebivalište blizu mora u mirnom okruženju. Sa suvremenom arhitekturom, kvalitetnom opremom, uređenim vrtom s grijanom bazenom i blizinom plaža i kulturnih atrakcija, nekretnina je idealna i kao privatna kuća za odmor i kao investicija za luksuzni turistički najam na jednom od najpoželjnijih otoka u Hrvatskoj. Ref: RE-U-45937Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Podno grijanje, Vrt, Moderno