Kuća Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 160 m², zemljište 620 m²
Kuća na prodaju u blizini Poreča – moderan novi objekt s bazenom u Istri - 12 km od mora! Smještena u mirnom istarskom okruženju, samo 10 km od centra Poreča i njegovih poznatih jadranskih plaža, ova moderna kuća u izgradnji nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i autentičnog mediteranskog načina života. Smještena blizu zapadne obale Istre, nekretnina je idealna za kupce koji traže suvremeni dom na tihoj lokaciji, a istovremeno blizu svih sadržaja i turističkih atrakcija. Kuća je trenutno u fazi roh-bau, s planiranim završetkom za ljeto 2026. s ukupnom neto uporabnom površinom od 160 m², nekretnina se nalazi na parceli od 620 m², pružajući obilje vanjskog prostora za opuštanje i rekreaciju. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, spremište, kupaonica, jedna spavaća soba, prostrani otvoreni dnevni boravak i moderna kuhinja s blagovaonicom. Veliki stakleni otvori osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i neometan pristup vanjskim terasama i vrtu. U gornjem katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, dvije potpuno opremljene kupaonice i dva privatna balkona s otvorenim pogledom na okolni krajolik, stvarajući mirnu atmosferu utočišta. Ovaj novogradnja dom u području Poreča dizajniran je s naglaskom na visokokvalitetnu gradnju i cjelogodišnju udobnost. Sustavi podnog grijanja i hlađenja bit će postavljeni u cijeloj kući, osiguravajući optimalnu kontrolu temperature u svakoj sezoni. Uređeni vrt će sadržavati grijani bazen, prostrane terase i lijepo uređeno dvorište, savršeno za život na otvorenom, zabavu gostiju ili jednostavno uživanje u mirnom okruženju ruralne Istre. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju modernog doma u Istri, bilo kao privatna rezidencija, vikend kuća u blizini Poreča ili kao pametna investicija u luksuznu vilu za turistički najam. Kombinacija tihe lokacije, otvorenih pogleda, kvalitetne gradnje i blizine mora čini ovu kuću vrlo atraktivnom na istarskom tržištu nekretnina. Ref: RE-U-45363Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Podno grijanje, Vrt, Moderno