Kuća Poreč

Vila, Poreč, 160 m², zemljište 290 m²
POREČ, ISTRIJA – Lijepa obiteljska kuća s vrtom i bazenom, 7 km od mora – Realna cijena! Smještena u Poreču, jednom od najpoželjnijih odredišta na istarskom poluotoku u Hrvatskoj, ovaj šarmantni primorski grad poznat je po bogatoj povijesti, živahnoj kulturi, vrhunskim restoranima i prekrasnim jadranskim plažama. Poreč nudi savršenu ravnotežu mediteranskog načina života, moderne infrastrukture i mirnog života, što ga čini idealnim za obitelji, stalni boravak ili ulaganje u nekretnine u Hrvatskoj. U mirnom stambenom području blizu centra Poreča, ova lijepa kuća za prodaju u Istri pruža maksimalnu udobnost, privatnost i visoke životne standarde. Opis nekretnine Kuća ima 160 m² stambenog prostora s vrlo funkcionalnim rasporedom: Prizemlje: - Prostrani otvoreni dnevni boravak s izravnim pristupom terasi - Potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica - Jedna spavaća soba - Jedna kupaonica - Dodatni gostinski WC Prvi kat: - Tri udobne spavaće sobe - Svaka spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, što osigurava privatnost i udobnost Udobnost i tehničke značajke - Potpuno klimatizirana - Integrirani sustav grijanja, ventilacije i klimatizacije (HVAC) - Podno grijanje – prva faza dovršena u cijeloj kući (budući vlasnik samo treba odabrati i priključiti toplinsku pumpu) Ove značajke osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, čineći nekretninu idealnom za stalni boravak ili luksuzni najam za odmor. Vanjski prostor Kuća se nalazi na uređenom zemljištu od 290 m², koje uključuje: - Privatni vrt od 150 m², savršen za obiteljska okupljanja - Bazen i roštilj zona za uživanje na otvorenom - Dva privatna parkirna mjesta Izvrsna lokacija Nekretnina je u šetnoj udaljenosti od svih osnovnih sadržaja: - Parkovi i dječja igrališta - Vrtić i škola - Trgovine, banka, pošta - Javni prijevoz Jadransko more i plaže udaljene su samo 7 km, što omogućuje brz i jednostavan pristup kupanju, jedrenju i svim morskim aktivnostima. Zašto ova nekretnina? Ova kuća za prodaju u Poreču, Hrvatska, idealna je za kupce koji traže: - Moderan i funkcionalan obiteljski dom - Mirno stambeno okruženje - Blizinu mora i gradskih sadržaja - Nekretninu visoke kvalitete s velikim investicijskim potencijalom Zahvaljujući izvrsnom dizajnu, privatnom vrtu, bazenu i čvrstoj konstrukciji, ova nekretnina predstavlja i savršen obiteljski dom i pametnu investiciju u Istri. Ref: RE-U-45185 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Urbanizirano, Moderno