Kuća Medulin

Vila, Medulin, 200 m², zemljište 461 m²
Moderna vila s bazenom i pogledom na more na prodaju u Medulinu, Istra, Hrvatska, udaljena samo 1200 metara od plaže u jednoj od najpopularnijih turističkih destinacija na južnom istarskom poluotoku. Ova suvremena dvonivska kuća s krovnom terasom nudi 200 m² stambenog prostora na parceli od 461 m² i kombinira moderan dizajn, visokokvalitetne završne radove i atraktivnu lokaciju, udaljenu samo 10 km od Pule i njezine poznate rimske arene. U prizemlju se nalazi otvoreni plan s prostranom dnevnom sobom, blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom koja se izravno otvara na natkrivenu terasu i privatni bazen. Na toj razini nalazi se i gostinski WC. Veliki stakleni zidovi i prozori od poda do stropa prožimaju interijer prirodnim svjetlom i stvaraju bešavnu povezanost između unutarnjih i vanjskih prostora. Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe i dva kupaonice. Unutarnja stubišta vode do prostrane krovne terase koja pruža panoramski pogled na more i dovoljno prostora za vanjski jacuzzi, ležaljke i blagovaonicu – savršeno za opuštanje i zabavu. Nekretnina je opremljena podnim grijanjem u cijelom prostoru i klima uređajem u svakoj sobi za udobnost tijekom cijele godine. Visokokvalitetna keramika, sanitarije i moderni završni radovi uključeni su u cijenu, dok se kuća predaje nepouzdana, što novom vlasniku omogućuje personalizaciju interijera. Gradnja napreduje brzo, s potpunim završetkom predviđenim za ožujak 2026. Ova gotova moderna vila s bazenom i pogledom na more u Medulinu predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, bilo kao stalni obiteljski dom ili kao visokoprinosna turistička najamna nekretnina u jednoj od najtraženijih obalnih zona Hrvatske. Rijetka prilika za kupnju potpuno novog suvremenog doma blizu mora u srcu Istre. Ref: RE-U-43416Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Spa, Podno grijanje, Priključeno, Moderno