Kuća Opatija

Vila, Opatija, 489 m², zemljište 543 m²
Ova luksuzna vila na prodaju u Opatiji, Hrvatska, rijetka je prilika za posjedovanje visokokvalitetne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranskoj obali. S 460 m² elegantnog životnog prostora smještenog na privatnoj parceli od 543 m², ova ekskluzivna vila nudi potpunu privatnost, zadivljujući pogled na more i blizinu plaže Slatina te srca Opatije. Smještena je samo 45 sekundi vožnje ili pet minuta hoda od plaže i poznate šetnice Lungomare, vila pruža savršenu ravnotežu mirne izoliranosti i lakog pristupa vrhunskim sadržajima. Dizajnirana da spoji luksuz, udobnost i funkcionalnost, vila se prostire na četiri razine i karakterizira rafinirana arhitektura s vrhunskim završnim obradama. Podrum služi kao privatni wellness centar, opremljen sa saunom, jacuzzijem, fitness sobom, vinskom podrumom i tradicionalnom tavnom s kuhinjom i barom. Na ovoj razini nalaze se i dvije gostinske spavaće sobe, kupaonica i pomoćna prostorija. U prizemlju, prostrani dnevni boravak s kaminom otvara se na balkon s pogledom na more i nastavlja u modernu kuhinju i blagovaonicu. Odvojeni radni ured s vlastitim balkonom i dodatna kupaonica dovršavaju ovu razinu, čineći je idealnom za opuštanje i produktivnost. U gornjem katu, tri prostrane spavaće sobe svaka imaju vlastitu kupaonicu i privatni balkon, nudeći neometan panoramski pogled na more i slikovitu obalu Opatije. Potkrovlje pruža dodatni fleksibilni prostor koji se može prilagoditi za hobije, kućni ured, teretanu ili smještaj za goste. Ova vila u Opatiji opremljena je visokokvalitetnim sustavima, uključujući centralno i solarno grijanje, klima uređaj, pametnu sigurnost s video nadzorom i luksuzne materijale poput parketnih podova i marmornog stubišta. Vanjski dio je mediteranska oaza, okružena palmama, oleanderima i pažljivo uređenim zelenilom. Grijani bazen, whirlpool, prostrano sunčalište i natkriveni vanjski lounge s roštiljem i blagovaonicom za deset osoba čine ga savršenim za zabavu i opuštanje. Smještena u jednoj od najprestižnijih destinacija za nekretnine u Hrvatskoj, ova vila nudi i investicijski potencijal i svakodnevni luksuzni život. Njena blizina mora, svjetski poznatih restorana, spa centara, trgovina i kulturnih atrakcija čini je idealnom kao privatna rezidencija ili kao visokokvalitetni turistički najam. Opatija, često nazvana Kraljicom Jadrana, poznata je po svom šarmu Belle Époque, blagoj cjelogodišnjoj klimi i jedinstvenoj kombinaciji morske i planinske scenografije. Sa svojom bogatom poviješću, vrhunskom gastronomijom i profinjenom atmosferom, Opatija nastavlja privlačiti zahtjevne kupce iz cijelog svijeta. Ova izvanredna vila prava je rijetkost na tržištu i idealna prilika za one koji traže luksuzan obalni stil života u Hrvatskoj. Ref: RE-U-41780-AB Ukupni dodatni troškovi koje snosi Kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju agencije/posrednika potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, spa, sauna, moderno