Kuća Poreč

Vila, Poreč, 151 m², zemljište 600 m²
Šarmantna vila s privatnim bazenom okružena prirodom i mirom, udaljena samo 11 km od mora i povijesnog grada Poreča – idealna za opušteni životni stil ili kao ulaganje u nekretnine u Istri. Smještena u mirnom selu u blizini Poreča, ova moderna vila nudi savršen bijeg od svakodnevnog života, a pritom je udaljena samo nekoliko minuta od svih sadržaja grada i obale. Lokacija je izvrsna za cjelogodišnji život ili odmor, s pristupom aktivnostima na otvorenom, kulturnim znamenitostima i obiteljskim atrakcijama. Od Nacionalnog parka Brijuni i Baredine špilje do Višnjan observatorija, Dinoparka, Aquacolors vodeni park i Motodrom karting staza—za svakoga se nađe nešto. Regija je također poznata po slikovitim biciklističkim i pješačkim stazama kroz mediteranske šume, obalne puteve i šarmantna povijesna sela. Ova vila je treća jedinica u novom nizu suvremenih kuća i prostire se na tri kata s ukupnom uporabnom površinom od 151 m². Nalazi se na prostranom zemljištu od približno 600 m² i uključuje privatni bazen od 32 m². U prizemlju se nalazi otvoreni koncept s kuhinjom, blagovaonicom i svijetlom dnevnom sobom, uz ostavu, toalet za goste i praonicu—pružajući praktičan i moderan životni prostor. U prvom katu nalaze se tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima privatno kupaonicu i vlastitu terasu, dok druge dvije spavaće sobe dijele modernu kupaonicu—od kojih jedna također ima pristup drugoj terasi. Najviši kat je dizajniran kao zona wellnessa i opuštanja s prostorom za jacuzzi ili saunu. Ovo područje može se prilagoditi potrebama kupca—bilo kao privatni spa, ured ili dodatna spavaća soba. S tavana će također biti dostupan pristup još jednoj terasi, pojačavajući osjećaj života na otvorenom. Vila će imati pod od keramičkih pločica, uz mogućnost prilagodbe prema dogovoru s developerom. Podno grijanje na toplinske pumpe i klima uređaji osigurat će udobnost tijekom cijele godine. Smještena samo 11 km od Jadranskog mora i živahnog središta grada Poreča, te samo kratkom vožnjom od autoceste Istra Y, ova novogradnja kombinira mir, udobnost i pristupačnost. Bilo da tražite moderni obiteljski dom, odmorni bijeg ili nekretninu s visokim potencijalom za turistički najam, ova šarmantna vila je fantastična prilika na istarskoj obali. Ref: RE-U-40049Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Spa, Sauna, Podno grijanje, Priključeno, Moderno