Kuća Kršan

Vila, Kršan, 183 m², zemljište 4.260 m²
Vrlo posebna vila 7 km od mora u području Rabaca u Krsanu – na prostranom terenu od 4260 sq.m. – rustikalni raj! Ova jedinstvena nekretnina, izgrađena 2013. godine, smještena je u šarmantnom selu na istočnoj obali Istre, nudeći idealno utočište od svakodnevnih zahtjeva. Ukupna stambena površina iznosi 183 square meters, a kuća se nalazi na prostranom i privatnom zemljištu, pružajući mirno i izolirano okruženje. Dizajnirana s elegancijom i udobnošću na umu, interijer prikazuje rafiniranu kombinaciju modernog dizajna i visokokvalitetnog namještaja. Pažljivo odabrani dekorativni elementi doprinose toploj i gostoljubivoj atmosferi. Prostor otvorenog plana spajanja dnevnog boravka besprijekorno povezuje lounge područje s potpuno opremljenom suvremenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodno okruženje za opuštanje i društvena okupljanja. Kuća sadrži četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući privatnost svim stanarima. Dodatno, postoji gostinski WC za dodatnu udobnost. Kuća je opremljena s pet klima uređaja, pružajući ugodnu unutarnju klimu tijekom cijelog ljeta. Na otvorenom prostoru nalazi se bazen od 28-square-meter s prostorom za sunčanje, koji dodatno podiže udobnost i rekreaciju. Pokrivena terasa s blagovaonicom i ugrađenim roštiljem pruža savršeno mjesto za uživanje u obrocima i provod na otvorenom. Lokacija je dobro povezana mirnim lokalnim cestama, idealna za istraživanje istarskog sela. Najbliža plaža udaljena je samo 7 kilometara, a Rabac – bivše ribarsko selo, danas poznato po kristalno čistom moru i šljunčanim plažama – također je u blizini. Nekretnina ima 4-star i uspješno se koristi kao turistički najam, generirajući stalni prihod vlasniku. Navedena cijena vrijedi za pravne osobe, dok je za privatne kupce primjenjiv parcijalni PDV. Za više detalja ili dogovor posjete slobodno nas kontaktirajte. Ref: RE-U-39312Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti), proviziju agencije/brokerage commission (3%+VAT na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za registraciju i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/brokerage agreement potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Moderno