Kuća Poljane

Vila, Poljane, 250 m², zemljište 1.100 m²
Vila iznad Opatije u Pobri s bazenom i zadivljujućim pogledom na more! Ova vila od 250 kvadratnih metara s panoramskim pogledom na more i privatnim bazenom smještena je na prekrasno uređenom zemljištu od 1.100 kvadratnih metara, nudeći mirno i luksuzno okruženje idealno i za obiteljski život i za odmor. S 180 kvadratnih metara unutarnjeg prostora raspoređenog na tri različita nivoa, raspored je promišljeno osmišljen kako bi pružio odvojene zone za zabavu, opuštanje i uživanje u privatnosti. U prizemlju se nalazi prostrani i svijetli dnevni i blagovaonski prostor s visokim, otvorenim stropom koji pojačava osjećaj prostora i svjetla. Veliki prozori pružaju neometan pogled na more i izravan pristup vanjskoj terasi, besprijekorno spajajući unutarnji i vanjski život. Dnevni prostor je povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i unutarnjim stubištem koje vodi do prostrane galerije s pogledom na prizemlje, namijenjene kao multifunkcionalni prostor za zabavu ili miran odmor. Četiri udobne dvokrevetne spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, ravnomjerno su raspoređene po gornjim nivoima – mezzaninu i potkrovlju – omogućavajući maksimalnu privatnost po potrebi. Unutarnje stubište povezuje sve nivoe, uključujući spavaće sobe i galeriju. Spavaće sobe su prostrane, ispunjene prirodnim svjetlom i uređene u toplim tonovima s tradicionalnim dodirom, stvarajući ugodnu i gostoljubivu atmosferu tipičnu za elegantnu obiteljsku vilu. Nekretnina je potpuno klimatizirana i grijana putem klima uređaja, a uključuje i značajke poput kamina, satelitske televizije, blagovaonice za osam osoba i privatnog zasjenjenog parkirališta za četiri vozila. Prodaje se potpuno namještena s visokokvalitetnim namještajem i premium aparatima. Južno orijentirana i s zadivljujućim, neometanim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev, ova vila predstavlja vrhunsku priliku za luksuzni obiteljski život ili visokokvalitetno turističko najamno ulaganje. Vlasništvo je jasno i dobro dokumentirano. Smještena je samo 1,75 kilometara od mora zrakoplovnom linijom i 5,3 kilometara ili otprilike 10 minuta autom, nekretnina uživa u izvrsnoj infrastrukturi u radijusu od 250 do 1.500 metara, uključujući pristup glavnoj cesti, autobusnoj stanici, pošti, medicinskoj klinici, ljekarni, restoranima i još mnogo toga. Ref: RE-U-30459Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen