Kuća Poreč

Vila, Poreč, 243 m², zemljište 1.140 m²
Samo kratka vožnja od živahnog grada Poreča, ova izvrsna vila od 243 m² smještena je na prekrasno uređenom parceli od 1140 m², nudeći zadivljujući panoramski pogled na more i okolnu prirodu. Smještena u mirnom okruženju prepunom zelenila, vinograda, maslinika i šarmantnih obiteljskih i odmarališnih kuća, nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti. Projektirana s izuzetnom pažnjom na detalje i izgrađena prema najvišim standardima rezidencijalne gradnje, ova vila se besprijekorno uklapa u prirodni krajolik elegantnim vanjskim izgledom i promišljenim interijerom. Raspored i dekor odražavaju rafinirani ukus i funkcionalnost, a stakleni zidovi od poda do stropa omogućuju obilje prirodnog svjetla u životnim prostorima i stvaraju neprekidnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Vila se prostire na dva kata i funkcionira kao jedinstvena harmonična rezidencijalna jedinica. Prizemlje ima otvoreni koncept s prostranom dnevnom sobom, blagovaonicom i modernom kuhinjom koja izlazi na natkrivene terase. Dodatno, tu su spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinski WC, praonica i tehnički prostor. U gornjem katu, prvi kat sadrži tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, svaka s privatnom terasom, te centralni prostor idealan za saunu ili kućni ured – prilagodljiv potrebama budućih vlasnika. U potpuno ograđenom i uređenom dvorištu nalazi se luksuzni infinity bazen s prostorom za sunčanje, elegantan vanjski lounge s kaminom i natkrivena ljetna kuhinja koja upotpunjuje mediteranski stil života. Bilo da tražite miran obiteljski dom ili premium investiciju za najam tijekom odmora, ova vila kombinira lokaciju, udobnost i arhitektonsku eleganciju. Prodaju vodi pravna osoba, što osigurava profesionalnu transakciju i rijetku priliku za posjedovanje luksuznog doma u blizini Poreča s impresivnim pogledom na more. Ref: RE-U-38582. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: sauna, urbanizirano, moderno