Kuća Rogoznica

Vila, Rogoznica, 115 m², zemljište 570 m²
Zapanjujuća vila na vrhu brda s panoramskim pogledom na more i bazenom, samo 75 metara od mora u području Rogoznice! Ova izvanredna vila, smještena na vrhu brda, pruža zadivljujući panoramski pogled na more, obližnje litice i slikovite otoke. Izgrađena 2019. godine, kuća je promišljeno dizajnirana kako bi osigurala luksuzno i nezaboravno iskustvo odmora. Idealna za dvije obitelji ili grupe prijatelja Vila se sastoji od dviju odvojenih stambenih jedinica, što je čini idealnom za obitelji ili prijatelje koji zajedno provode odmor. Svaka jedinica uključuje: - Dvije spavaće sobe: prostrane i udobne. - Kupaonica: moderna i potpuno opremljena. - Kuhinja i dnevni boravak: potpuno namješteni sa svime što vam je potrebno. - Privatna terasa: opremljena stilskim vrtom namještajem za uživanje u zadivljujućem pogledu. Dodatno, postoji vanjski toalet za dodatnu udobnost. Istaknute značajke nekretnine - Atraktivan bazen: vila se može pohvaliti vanjskim grijanom bazenom od 32 m² s panoramskim pogledom na more koji je jednostavno nezaboravan. - Sportski i rekreacijski sadržaji: gosti mogu uživati u stolnom tenisu, igračkoj kućici, badmintonu, odbojci i čak u golovima za nogomet, što je savršeno za obitelji s djecom. Moderni sadržaji - Zabava: 6 televizora, Smart TV, kabelska televizija, PlayStation 3. - Povezivost: besplatan brzi bežični internet. - Udobnost: klima uređaj, potpuna toplinska izolacija i električno grijanje. - Dodatno: sef za vrijednosti i 9 ležaljki za opuštanje kraj bazena. Vanjski sadržaji - Veliki vrt: 570 m² vanjskog prostora s namještajem, roštiljem, vanjskim kaminom i tušem. - Terase: tri terase (otvorene i zatvorene) nude različita mjesta za opuštanje i uživanje u pogledu. - Parkiranje: mjesto za do 4 automobila. Izvrsna lokacija Vila je strateški smještena kako bi pružila mir i privatnost, a istovremeno je blizu osnovnih sadržaja i atrakcija: - Najbliža plaža: samo 75 m udaljena (betonska plaža). - Alternativna plaža: 400 m (šljunčana plaža). - Restoran i trgovine: 1 km udaljeni. - Trogir: 17 km do ovog UNESCO-popisanog „muzeja grada“. - Nacionalni park Krka: kratka vožnja do istraživanja vodopada, jezera i samostana. - Zračna luka: samo 22 km od zračne luke Split (SPU). Zašto odabrati ovu vilu? Ova vila je savršena kombinacija modernog luksuza, obiteljskih sadržaja i nenadmašne lokacije. Od zadivljujućeg bazena s panoramskim pogledom do blizine kulturnih blaga poput Trogira i prirodnih čuda poput Nacionalnog parka Krka, ova nekretnina obećava nezaboravan boravak. NAPOMENA: Postoji septička jama i trenutno se radi na priključku na centralnu vodu, koja će biti spojena do ljeta. Jedna stvar koju je važno znati – ispred vile se gradi objekt koji će djelomično zakloniti pogled. Ref: RE-LB-IRO738. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Urbanizirano, Moderno