Kuća Premantura

Vila, Premantura, 335 m², zemljište 402 m²
Šarmantna obiteljska vila s bazenom u Premanturi, blizu mora i slikovitih plaža, s očaravajućim panoramskim pogledom na more! Predstavljamo vam ovu izvrsnu i romantičnu kuću, smještenu u poznatom mjestu Premantura. Ova samostojeća rezidencija nalazi se u mirnoj, tihoj ulici, okružena obiteljskim kućama i odmaralištima, nudeći skriveni kutak u okruženju bujne zelenila. Pozivamo vas na razgledavanje ove izvanredne prilike, za koju smo sigurni da će vas očarati. Opis vile: Ovaj šarmantni dom od 335 sqm., dobro održavan i djelomično renoviran, prostire se na tri razine: prizemlje, prvi kat i drugi kat. Po ulasku dolazite do prvog kata, gdje vas dočekuje mali predprostor s toaletom za goste i spremištem. Predprostor vodi u dnevni boravak, koji je u potpunosti povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje možete izaći na prekrasnu, prostranu, zatvorenu terasu s divnim pogledom na more. Na ovom katu nalazi se i udobna spavaća soba. Stepenice u dnevnom boravku vode do drugog kata, koji sadrži tri prostrane spavaće sobe i veću terasu koja pruža zadivljujući panoramski pogled na more i Kvarnerske otoke. Također, na ovom katu se nalaze dva kupaonica. Za dodatnu privatnost, spavaće sobe mogu se pristupiti ne samo iz dnevnog boravka, već i kroz vanjsku stepenicu. Prizemlje kuće ima tavernu – savršenu za druženja s obitelji i prijateljima. Ovdje ćete također naći pomoćni prostor, kao i pristup dobro održavanom dvorištu s novim, privlačnim bazenom. Nekretnina također uključuje garažu s prostorom za jedan automobil. U dvorištu od 402 sq.m. nalazi se pomoćna zgrada, mali stan s vlastitom kuhinjom i blagovaonicom u prizemlju, te spavaća soba s kupaonicom na gornjem katu. Kuća je opremljena klima uređajem, centralnim grijanjem i solarnim panelima koji proizvode električnu energiju. Sav višak energije vraća se u mrežu, čime je kuća potpuno energetski neovisna. Dodatne informacije: - Kuća dolazi s jasnim vlasništvom i svom potrebnom dokumentacijom. - Prodaje se potpuno namještena. - Opremljena solarnim panelima za samoodrživost. - Centralno grijanje i klima uređaj instalirani u cijelom objektu. - Sve kupaonice su renovirane. - Nudi tri parkirna mjesta: dva na otvorenom i jedno u garaži. Opis lokacije: Kuća se nalazi u Premanturi, jednoj od najpoželjnijih lokacija u južnoj Istri. Idealno je smještena za one koji traže mir i privatnost, s otvorenim pogledom na prirodu i more. Nekretnina je samo kratku udaljenost od prekrasnih, prirodnih plaža i blizu jednog od najljepših prirodnih obilježja Hrvatske, rta Kamenjak. Ovaj prostor nudi posjetiteljima mogućnost uživanja u dobro održavanim pješačkim i biciklističkim stazama, brojnim kamenitim plažama, popularnim beach barovima i bogatoj povijesti koja seže još iz doba dinosaura. Ovdje imate priliku svakodnevno izletati i provoditi vrijeme na otvorenom s obitelji i prijateljima. Uz svoje prirodne čari, kuća je također praktično blizu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Samo korak dalje nalaze se trgovine, supermarketi, tržnice, štandovi, raznovrsni restorani, pizzerije, kafići, beach barovi, škole, zdravstvene ustanove i još mnogo toga. Ostale značajne lokacije i sadržaji u blizini Premanture uključuju: - Pula: 15 minutes by car - Zračna luka Pula: 17 minutes by car (via expressway) - Banjole: 8 minutes by car - Pomer: 9 minutes by car - Medulin: 15 minutes by car Za bilo kakva dodatna pitanja, dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje nekretnine i lokacije, slobodno nas kontaktirajte. Ref: RE-U-31172 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Skladište, Samostojeća.