Kuća Kanfanar

Vila, Kanfanar, 200 m², zemljište 600 m²
Zapanjujuća luksuzna kamena vila na vrhunskoj lokaciji u blizini Rovinja u Kanfanaru! Otkrijte ovu izvrsnu kamenu vilu, koja se može pohvaliti impresivnih 200 m² stambenog prostora na prostranom zemljištu od 600 m². Ovaj dvonivojski remek-djelo nudi savršenu kombinaciju udobnosti i elegancije. Prizemlje Kada uđete, naći ćete prostranu kuhinju koja se neprimjetno prelijeva u blagovaonicu i dnevni boravak, sve s izravnim pristupom šarmantnom dvorištu. Jedna privlačna spavaća soba na ovom katu ima udobnu viseću mrežu i privatno kupaonicu – savršeno za opuštanje. Prvi kat Popnite se prekrasnim unutarnjim kamenom stubištem do prvog kata, gdje vas čekaju dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom i terasom. Jedna od soba uključuje šarmantnu galeriju dizajniranu za dodatni prostor za spavanje. Iznad dnevnog boravka nalazi se jedinstvena kalibrirana mreža koja podupire do 700 kg, pružajući zabavan prostor za uživanje u omiljenim emisijama! Izvanredne značajke Izgrađena od 30 cm porotherm opeke i ojačana 10-15 cm stiropor izolacije te elegantnim kamenom oblogom, ova kuća je napravljena da traje. Tondach ventilirani krov ima 18 cm izolacije, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Uživajte u podnom grijanju u kuhinji, dnevnom boravku, kupaonicama i hodniku, uz centralne radijatore u spavaćim sobama. Ručno rađeni kovanicni kreveti dodaju dašak luksuza, dok keramika "Cavali" krasi podove, a drvena obloga zagrijava spavaće sobe. Dodatni naglasci uključuju: - Hidraulična klizna vrata (profil 28 cm) - Aluminijski prozori i roletne s trostrukim kaljenim staklom napunjenim plinom - Jedinstveni sudoperi od kristalnog kalcita i visokokvalitetna Catalano sanitarija - Zidni slavine i centralni usisni sustav - Udoban termalni kamin u dnevnom boravku - Kotao od 300 l s akumulatorom za grijanje vode od 400 l (Cordivari) - Opcije instalacije solarnih panela i toplinske pumpe Vanjski raj Vanjski prostor je podjednako impresivan! Zapanjujući bazen od 30 m² opremljen je rimskim stepenicama, hidromasažnom klupom i šarmantnim slapom, sve s elektrolizom (Zodiac), HARVARD pumpom i pješčanim filterom. Uživajte u kuhanju u ljetnoj kuhinji s kamenom sudoperom i plinskim roštiljem, te se isperite pod vanjskim tušem. Automatski sustav za navodnjavanje osigurava da vaš vrt prekrasno cvjeta. Idealna lokacija Smještena samo 15 minuta od prekrasnih plaža Rovinja, ova nekretnina je praktično blizu svih osnovnih sadržaja, uključujući škole, banke, ljekarne i trgovine. Ako tražite luksuznu nekretninu, ne propustite priliku da ovu jedinstvenu kamenu vilu učinite svojom! Ovo je pravi dragulj koji zaslužuje vašu pažnju! Ref: RE-U-33534Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Podno grijanje, Vrt