Kuća Kanfanar
Na prodaju · Kanfanar · Istarska
Opis nekretnine
Kanfanar, Istra - Predivna vila od kamena s bazenom čeka novog vlasnika!
Kanfanar, Istra - Predivna vila od kamena s bazenom čeka novog vlasnika!
U srcu očaravajućeg gradića Kanfanar u Istri nalazi se ova izuzetna vila, nekad u najmu, a sada dostupna za prodaju. S impresivnih 200m2 stambenog prostora, postavljena na prostranom zemljištu od 600m2, ova nekretnina predstavlja vrhunac luksuznog življenja. Arhitektura vile savršeno spaja modernu udobnost i tradicionalni šarm, protežući se na dvije etaže.
Prizemlje otvara prostor prema ugodnoj kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku, koji vodi do privlačnog dvorišta. Na ovoj razini također se nalazi jedinstveno dizajnirana spavaća soba s visećim krevetom i vlastitom kupaonicom. Unutarnje kamene stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije dodatne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i terasom. Posebnost je spavaća soba s galerijom za dodatne krevete i mrežom od 700 kg iznad dnevnog boravka, savršenom za opuštanje uz televiziju.
Kvaliteta gradnje je neusporediva, s 30cm poroterm ciglama, 10-15cm stiropor izolacijom i kamenim oblogama. Krov je Tondach ventilirajući s izolacijom od 18cm. Uživajte u podnom grijanju u kuhinji, dnevnom boravku, kupaonicama i hodniku, dok spavaće sobe imaju radijatore centralnog grijanja. Vila se može pohvaliti krevetima ručne izrade od kovanog željeza, "Cavali" keramičkim podovima i drvenim oblogama u spavaćim sobama. Prozori i rolete su vrhunski aluminijski s trostrukim slojem kaljenog stakla.
Kupaonice su opremljene tuš kabinama "ONLY" s retarderima, jedinstvenim umivaonicima od kristal-kalcita i kvalitetnom Catalano sanitarijom s ugradbenim Geberit Sigma cisternama. Dnevni boravak ima termalni kamin, centralni usisavač, a kuću opslužuje bojler od 300 l plus spremnik vode od 400 l za grijanje (Cordivari), s mogućnošću dodavanja solarnih panela i toplinske pumpe.
Vanjski prostor je jednako impresivan, s bazenom od 30 m2 s rimskim stepenicama, hidromasažnom klupom, slapom, elektrolizom Zodiac, HARVARD pumpom i pješčanim filtrom. Vanjska kuhinja s kamenim umivaonikom i plinskim roštiljem, plus vanjski tuš i automatski sustav navodnjavanja cvijeća dodatno doprinose šarmu. Nekretnina je samo 15 minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža Rovinja, a u blizini su važni sadržaji poput škola, banaka, ljekarni i trgovina.
Iskoristite priliku za posjedovanje ove jedinstvene nekretnine, sinonima luksuza u Kanfanaru.
Istaknute Značajke Lokacije:
Kanfanar, slikoviti grad u Istri, poznat je po bogatoj povijesti i prirodnoj ljepoti. Na kratkoj vožnji od prekrasnih plaža Rovinja, grad je okružen bujnim krajolicima, nudeći mirno i spokojno životno okruženje. U blizini znamenitosti poput Dvigradskog kaštela i kaštela Morosini-Grimani, te na dohvat ruke kulturnim središtima poput Pule s poznatom arenom, ova lokacija obećava spoj mira i živahnosti.
Kontakt Informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2319
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Kanfanar
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Sličnost 100 %
Kanfanar
750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Sličnost 86 %
Kanfanar
190 000 € · 206 m²
922 €/m²
Sličnost 86 %
Kanfanar
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Sličnost 75 %
Kanfanar
639 000 € · 240 m²
2 663 €/m²
Sličnost 75 %
Kanfanar
695 000 € · 188 m²
3 697 €/m²
Sličnost 75 %
Kanfanar
620 000 € · 242 m²
2 562 €/m²
Sličnost 69 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
8 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 644 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Kanfanar
- Općina
- Kanfanar
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52352
- Stambena površina
- 200 m²
- Površina zemljišta
- 600 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 10 000 m
- Godina izgradnje
- 2021
- Bazen
- Da
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286792
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 644 000 € · Cijena po m²: 3 220 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 600 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 10 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 620 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 644 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 644 000 €; Molo Longo – 644 000 €; DUX Nekretnine – 644 000 €; Rebecca – 644 000 €; Smart Invest Properties – 645 000 €; Remax Centar nekretnina – 645 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Kanfanar
Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 1 498
Izvor: Wikipedia
