Kuća Barban

Vila, Barban, 358 m², zemljište 1.499 m²
Tradicionalna istarska vila u Barbanu! Ukupna površina je 358 sq.m. Zemljište je 1499 sq.m. Izgradnja je upravo završena 2023. godine. Nedaleko od centra Barbana nalazi se prostrano imanje s dva objekta. Jedan je prekrasna vila klasičnog dizajna, izgrađena od vrhunskih materijala i prostire se kroz prizemlje i prvi kat, s ukupnom površinom od 278 m2. Prvi kat predstavlja noćni dio s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. U svakoj sobi su instalirani klima uređaj i priključak za satelitsku TV. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s pristupom terasi, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja. Također su tu gostinski WC, fitness soba i igraonica, kao i sauna i tuš. Vila je potpuno klimatizirana, a u dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji je instalirano električno podno grijanje. Također su postavljeni solarni paneli za toplu vodu. Vanjski dio je ukrašen i lijepo održavan. Na raspolaganju je prostrano parkiralište, lijepe zelene površine s ukrasnim biljkama i voćnjacima, košarkaško igralište i prekrasan grijani bazen od 38 m2 s uređenim prostorom za sunčanje. Potpuno ograđeno dvorište, uređeno i pažljivo održavano, obuhvaća površinu od 1499 m2, a u njegovom okviru nalazi se još jedan pomoćni objekt od 80 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, te spavaće sobe i kupaonice. Ovaj drugi objekt ima zaseban ulaz i ograđeni dio vrta kako ne bi narušavao privatnost glavnog objekta. Nekretnina je trenutno iznajmljena turistima tijekom ljetne sezone, a veliki plus i posebna značajka ove nekretnine je da novi vlasnik ima mogućnost preuzeti najamni posao uz mogućnost boravka u pomoćnom objektu, čime osigurava povrat uloženog novca uz stjecanje odlične nove nekretnine u Istri. Ref: RE-U-23547 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Teretana, Sauna, Podno grijanje, Vrt