Kuća Crikvenica

Vila, Crikvenica, 300 m², zemljište 577 m²
Moderna vila s panoramskim pogledom na more u Crikvenici cca. 1 km od mora i plaže! Ekskluzivna moderna vila s bazenom Nudimo prekrasnu modernu vilu od 300 m² na odličnoj lokaciji iznad grada Crikvenice. Vila ima spektakularan pogled na more i otok Krk. Zemljište oko nje iznosi 577 m². Ova moderna ljepotica sastoji se od ulaznog prostora u prizemlju, u kojem se nalaze i dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, te spavaća soba i kupaonica. U gornjem katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te krovna terasa s Balboa jacuzzijem, finskom saunom i sunčanim terasom. Potpuno je opremljena i namještena dizajnerskim namještajem te se prodaje takva. Dodatna oprema uključuje klima uređaj u svakoj sobi, podno grijanje, toplinske pumpe i centralni usisivač. Vila je kategorizirana u najvišu energetsku klasu, a vrt uključuje 3 parkirna mjesta i infinity bazen 9x5x1.5. Vila je opremljena pametnim kućnim sustavom – upravljanje putem mobilnih aplikacija, podnim grijanjem u prizemlju i hlađenjem stropa. Priprema za solarne panele je izvršena. Ajax alarmni sustav, DVC vizualni nadzor, pametna Nuki brava s enkriptiranim ulaznim vratima + tipkovnicom, možete koristiti pametni telefon umjesto klasičnog ključa, kontrola bazenskog načina rada, Bluetooth sustav za navodnjavanje. Svi materijali su vrhunske kvalitete i renomiranih proizvođača. Kuća je također opremljena centralnim usisivačem, Aertentica robot – samostalno čišćenje. Stolarska radnja je Schüco, staklo najviše energetske klase. Prozori: 2 x 6+4+6 mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Grijanje klima uređajem Gree u svim sobama. Infinity bazen prelijeva sa svih 4 strane. Ograda zgrade je kamena vuna debljine 12 cm, u energetskoj klasi A+. Unutrašnjost vile je uređena tako da su podovi popločeni vrhunskom talijanskom keramikom, osim u prostorijama gdje je postavljen vrhunski trostruki parket. Prikazana cijena je za fizičku osobu. Za pravne kupce, cijena s PDV-om je smanjena. Ref: RE-U-23336Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Spa, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Moderno