Kuća Ravni
Na prodaju · Raša · Istarska
Opis nekretnine
Vila, Ravni, 244 m²
Turn-key rješenje - projekt luksuzne vile u Ravnim, samo 300 metara od plaže!
Projekt je trenutno u fazi dobivanja važeće građevinske dozvole prema priloženim vizualizacijama.
Izgradnja je planirana za početak u proljeće 2023.
Cijena turn-key vile: EUR 1,200,000.
Ukupna bruto površina nekretnine iznosit će 244,36m2 na 2 nadzemna kata - prizemlje i prvi kat.
S obzirom na fazu projekta, kupac ima pravo na manje korekcije i izmjene.
Donji kat je javni prostor s prostranim salonom, blagovaonicom, kuhinjom, kupaonicom, terasama, praonicom, WC-om za goste, spavaćom sobom za goste i garderobama.
Gornji kat je privatna zona s hodnikom, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i terasama.
Tijekom završne faze radova, kupac također ima ključnu ulogu u odabiru podnih obloga i završnih materijala.
Nekretnina se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji, posljednji parcela uz zelenu traku.
Ref: RE-AB-ZUP-RAVNI
Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Priloženo, građevinska dozvola
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Raša
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Sličnost 83 %
Kunj
1 250 000 € · 237 m²
5 274 €/m²
Sličnost 81 %
Ravni
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Sličnost 79 %
Ravni
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Sličnost 79 %
Drenje
650 000 € · 262 m²
2 481 €/m²
Sličnost 76 %
Raša
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Sličnost 74 %
Trget
310 000 € · 247 m²
1 255 €/m²
Sličnost 74 %
Topid
690 000 € · 220 m²
3 136 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Ravni
- Općina
- Raša
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52223
- Stambena površina
- 244 m²
- ID oglasa
- 369078
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 4 918 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 244 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ravni (Raša)
Ravni je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Raša, Istarska županija.
Broj stanovnika: 64
Izvor: Wikipedia
