Kuća Krk

Vila, Krk, 293 m², zemljište 1.250 m²
Ekskluzivna vila s bazenom na mirnoj lokaciji, s 293 m2 stambenog prostora. Pažljivo je uređena i u potpunosti luksuzna. Vila se prostire na dva kata. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u zajedničkom prostoru, hodnik, zimski vrt i WC. Interijer je uređen s posebnom pažnjom i stilistički savršeno usklađen. Usklađen je s vanjskim prostorom i čini nekretninu savršenom za odmor i relaksaciju. Posebno se ističu igraonica, fitness soba i finska sauna za više osoba. Također postoji spremište i kotlovnica. Stube vode na prvi kat, gdje se nalaze četiri prekrasne spavaće sobe, svaka s kupaonicom. Svaka soba ima vlastitu loggiu koja pruža određenu privatnost, a tu je i praonica rublja. Na prekrasno uređenom mediteranskom vrtu površine 1000 m2 nalazi se bazen 10 x 4 m s visokokvalitetnom folijom i Ecosalt sustavom za pročišćavanje vode, vanjski roštilj za gurmansko uživanje i parkirno mjesto za dva automobila. Dvorište ima automatsko Rainbird ekološko navodnjavanje. Nekretnina također posjeduje vodeni rezervoar kapaciteta 58 m3. Pri izgradnji ove nekretnine korišteni su materijali najviše kvalitete, kako za interijer, tako i za eksterijer. Kuća je izgrađena od opeke, vanjski zidovi su debljine 40 cm, a ravni krov s izolacijom od 25-20 cm. Podovi su izrađeni od kerlit ploča dimenzija 300x100 cm, proizvođača Cotto di Este. Posjeduje DVC video nadzor s 4 kamere, Ajax alarmni sustav (kontrola putem mobilne aplikacije), multi-room zvučni sustav / glazbu – kuhinja, dnevni boravak, sauna i terasa uz bazen, trostruko staklo na aluminijskim-PVC prozorima (vanjski aluminij, unutarnji PVC). Palazzeti kamin i Hafro Geronim finska sauna za 3-4 osobe s kromoterapijom, grijač 3 kW. Vila je opremljena opremom renomiranih svjetskih proizvođača. Stolarija je trostruko staklena i opremljena visokokvalitetnim sigurnosnim vratima. Nekretnina se grije i hladi pomoću fan-coiler sustava, zatim toplinske pumpe, a također ima podno grijanje. Cijela vila s vrtom ograđena je i pod video nadzorom, te je osigurana alarmnim sustavom putem mobilne aplikacije. Ova luksuzna nekretnina je pravi dragulj, a lokacija izvan gradske gužve pruža mir i privatnost. Ref: RE-U-12625 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, sauna, podno grijanje, vrt, moderno