Kuća Ližnjan

Vila, Ližnjan, 429 m², zemljište 1.140 m²
Deveto čudo Istre - izvanredna moderna luksuzna vila u Liznjanu! Vila se nalazi samo 600 metara od mora i uživa u pogledima na more! Ukupna površina je 429s q.m. Zemljište je 1140 sq.m. Vila je upravo dovršena 2021. godine, potpuno opremljena prema najnovijim standardima i stilizirano namještena. Vila vam nudi dva kata najviše udobnosti. U prizemlju, u većem otvorenom prostoru, nalazi se prekrasan i moderan dnevni boravak osvijetljen dnevnim svjetlom kroz veću staklenu zid. U modernoj kuhinji, opremljenoj tehnikom koju su potpisali svjetski vrhunski proizvođači i dizajneri, možete pripremati najukusnije delicije. U istim delicijama možete uživati s obitelji i prijateljima u blagovaonici koja odvaja dnevni prostor od kuhinje. Dodatno, u prizemlju se nalazi jedna od spavaćih soba s privatnim kupaonicom i izlazom na dvorište, kao i odvojeni gostinski WC. Iz prizemlja postoji izlaz kroz stakleni zid na natkrivenu vanjsku terasu, prekrasni „Infinity“ bazen i sunčano zeleno dvorište. U gornjem katu nalaze se hodnik, 3 prostrane moderne i svijetle spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Prirodna svjetlost u sobama osigurana je kroz veće staklene zidove koji vaš boravak čine puno udobnijim i sobe prostranijim. Cijela zgrada okružena je uređenim i održavanim dvorištem. Vrt je potpuno ograđen, čime se postiže željena razina sigurnosti i privatnosti. Prekrasno zeleno područje održava automatski sustav za navodnjavanje, a osiguran je i parking za 6 automobila. Središnji dio dvorišta zauzima prekrasni „Infinity“ bazen od 43 m2 s prostorom za sunčanje; bazen ima masivnu staklenu stijenu koja daje efekt akvarija. Bazen je također opremljen najnovijom tehnikom za obradu kvalitete vode s poboljšanim terapeutskim učinkom, jer se klor dobiva elektrolizom iz soli na prirodan način, uz sterilizirajuću UV lampu. Voda se dodatno zagrijava inverter toplinskom pumpom + sustavom solarnih panela smještenih na krovu, što čini plivanje ugodnim čak i u periodu nakon ljetne sezone. Vila je također opremljena pametnim sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje + podnim grijanjem u svim prostorijama, što vam omogućuje udoban boravak i tijekom hladnih zimskih dana kada vani vlada +5 °C. Zgrada je prikladna za osobe s invaliditetom jer je cijelo prizemlje bez stepenica i na jednoj razini, uključujući donju prostoriju. Napomena: Prikazane cijene uključuju PDV%. Ref: RE-U-33539Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Podno grijanje, Vrt, Moderno