Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, prekrasan luksuzni četverosoban penthouse, NKP 177 m2, pogled na more
Opatija, poznata kao \"biser Jadrana\", prekrasno primorsko odredište smješteno u Kvarnerskom zaljevu, okružena pitomim obroncima planine Učka s jedne strane te kristalno čistim morem s druge strane. Opatija je dugogodišnja turistička destinacija koja je stekla reputaciju svojim šarmom,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 922287
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-prekrasan-luksuzni-cetverosoban-penthouse-nkp-177-m2-pogled-na-more/922287/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 832 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 345 €/m²

Razlika od medijana +46,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 901 €/m²–7 291 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Sličnost 98 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 117 €–1 416 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #291401 Površina: 177 m² Sobe: 3 Ova varijanta 1 386 200 €
• Stan · #290254 Površina: 96 m² Sobe: 2 605 000 €
• Stan · #292776 Površina: 163 m² Sobe: 3 1 040 200 €

Dodatne informacije

Cijena

1 386 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

177 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

291401

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 386 200 € · Cijena po m²: 7 832 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 177 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia