Stan Busoler

Opis nekretnine

Pula, Busoler, moderni dvosoban stan s prostranim vrtom
Predstavljamo priliku za kupnju modernog dvosobnog stana u izgradnji, smještenog na traženoj lokaciji u Puli, na području Busolera. Ovaj ekskluzivan stambeni projekt nudi savršen spoj mirnog okruženja i blizine svih bitnih sadržaja. Nedaleko od trgovačkih centara i samog centra grada, ova
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 828980
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-busoler-moderni-dvosoban-stan-s-prostranim-vrtom/828980/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 100 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 380 €/m²–4 470 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Busoler 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Sličnost 98 % Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 87 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Sličnost 87 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Sličnost 87 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Sličnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Sličnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Busoler

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

52 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

336616

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia