Appartamento Busoler

Descrizione dell'immobile

Pola, Busoler - Moderno trilocale con ampio giardino
Presentiamo l'opportunità di acquistare un moderno appartamento con due camere da letto in fase di costruzione, situato in una posizione ambita a Pola, nella zona di Busolera. Questo esclusivo progetto residenziale offre la combinazione perfetta tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 828980
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-busoler-moderno-trilocale-con-ampio-giardino/828980/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 750 €/m²

Mediana di annunci simili 4 100 €/m²

Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 380 €/m²–4 470 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Busoler 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Somiglianza 98 % Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Somiglianza 87 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Somiglianza 87 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Somiglianza 87 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Somiglianza 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Somiglianza 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Somiglianza 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Busoler

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

52 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

336616

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia