Stan Stari Grad

Opis nekretnine

Dubrovnik, Stari grad, četri apartmana
Ova izuzetna nekretnina u srcu Starog grada Dubrovnika, samo nekoliko koraka od Straduna, predstavlja rijetku investicijsku priliku. Na prvom katu zgrade, stan od 78 m2 je preuređen u četiri samostalne, opremljene apartmanske jedinice, nudeći izvanredan potencijal za turistički najam. Dva
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 367 3790.
Više na Eurovilla.hr, ID: 822253
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-stari-grad-cetri-apartmana/822253/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 11 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 087 €/m²

Razlika od medijana +89,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 738 €/m²–8 438 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dubrovnik 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Sličnost 83 % Dubrovnik 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 82 % Dubrovnik 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 82 % Dubrovnik 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 79 % Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Sličnost 79 % Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Sličnost 79 % Stari Grad 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 76 % Dubrovnik 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 €–390 € Prema stopi općine Dubrovnik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stari Grad

Općina

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20000

Stambena površina

78 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

343978

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 11 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dubrovačko-neretvanska županija

Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.

Broj stanovnika: 122 568

Izvor: Wikipedia