Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 153 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 480 000 € 3 137 €/m²

Opis nekretnine

Vir, luksuzni prizemni apartman 153 m² s impresivnim privatnim vrtom od 250 m², 180 m od plaže
MODERAN PRIZEMNI APARTMAN S PRIVATNIM VRTOM OD 250 m² – SAMO 180 m OD MORANa prodaju je izuzetno atraktivan apartman u prizemlju moderne zgrade, smješten u mirnom okruženju otoka Vira, svega 180 metara od mora i plaže.Posebna vrijednost ove nekretnine je ogroman privatni vrt površine cca 250 m², koji predstavlja pravu rijetkost na tržištu apartmana uz more. Ovakva velika okućnica pruža osjećaj vlastite kuće, potpunu privatnost i brojne mogućnosti uređenja – od prekrasnog mediteranskog vrta, prostora za druženje i opuštanje, dječjeg igrališta, do mogućnosti postavljanja bazena.Apartman ima impresivnih 153 m² stambene površine. Velika kvadratura omogućuje maksimalnu udobnost i funkcionalan raspored prostora.Apartman se sastoji od:ulaznog prostoraprostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomizlaza iz dnevnog boravka na natkrivenu terasu površine 17 m² i veliki privatni vrtdvije spavaće sobeglavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobomdodatne kupaonicegaraževiše parkirna mjestaNajveća prednost ove nekretnine je upravo privatni vrt od cca 250 m². Ovaj apartman nudi rijetku kombinaciju velikog unutarnjeg prostora i prostrane privatne okućnice koja pruža dodatnu vrijednost.Oprema i kvaliteta gradnje:moderna arhitektura i kvalitetna novogradnjaplanirano useljenje ljeto 2026.zaseban privatni ulaz u apartmanklima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i svim spavaćim sobamapodno grijanje u kupaonicamaPVC stolarija s ugrađenim komarnicimaelektrične roletevelika natkrivena terasasuvremeni standardi gradnjeOsnovna infrastruktura:cisterna za voduseptička jamaOvaj apartman na Viru predstavlja rijetku priliku – čak 153 m² stambenog prostora i impresivnih 250 m² privatnog vrta, svega 180 metara od mora. Nekretnina koja pruža komfor kuće, privatnost vlastitog vrta i sve prednosti modernog života uz more.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 639 4387.
Više na Eurovilla.hr, ID: 722749
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-luksuzni-prizemni-apartman-153-m2-s-impresivnim-privatnim-vrtom-od-250-m2-180-m-od-plaze/722749/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 137 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²
Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 769 €/m²–3 878 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 224 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
480 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vir
Općina
Vir
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23234
Stambena površina
153 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
353659

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 137 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vir, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira