Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar, stambeno, poslovni kompleks s dva kvalitetna stana i caffe barom, 272.02 m²
Smješten u samom srcu povijesne Pule, ovaj izniman stambeno-poslovni kompleks predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Pozicioniran u strogoj jezgri grada, ova nekretnina nudi neusporedivu kombinaciju luksuznog stanovanja i unosnog poslovnog potencijala, sve to u neposrednoj blizini
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 569103
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-stambeno-poslovni-kompleks-s-dva-kvalitetna-stana-i-caffe-barom-272-02-m2/569103/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 044 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 295 €/m²

Razlika od medijana +76,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 975 €/m²–2 551 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 265 000 € · 250 m² 1 060 €/m² Sličnost 87 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Sličnost 80 % Vidikovac 750 000 € · 294 m² 2 551 €/m² Sličnost 67 % Šijana 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Sličnost 53 % Monte Zaro 588 000 € · 196 m² 3 000 €/m² Sličnost 49 % Pula 900 000 € · 338 m² 2 663 €/m² Sličnost 48 % Pula 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Sličnost 47 % Pula 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Sličnost 44 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 360 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

272 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

295419

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 4 044 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 272 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia