Stan Monterol

Opis nekretnine

Istra, Umag, atraktivan dvosoban stan u novogradnji, 69 m²
Dvosoban stan zatvorene površine 58,05 m2 smješten u prizemlju.Stan B sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase.Pripadaju mu spremište 5,20 m2 (3,90 m2) te 2 parkirna mjesta 25,08 m2 (7,52 m2). Ukupna neto korisna površina stana iznosi 69,47
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 219 7061.
Više na Eurovilla.hr, ID: 554816
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-atraktivan-dvosoban-stan-u-novogradnji-69-m2/554816/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 392 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 328 €/m²

Razlika od medijana +1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 966 €/m²–5 093 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Monterol 322 285 € · 73 m² 4 415 €/m² Sličnost 94 % Umag 345 750 € · 66 m² 5 239 €/m² Sličnost 83 % Umag 311 211 € · 66 m² 4 715 €/m² Sličnost 83 % Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Sličnost 82 % Crveni Vrh 439 500 € · 65 m² 6 762 €/m² Sličnost 81 % Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Sličnost 81 % Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Sličnost 81 % Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #337714 Površina: 69 m² Sobe: 1 Ova varijanta 303 056 €
• Stan · #337920 Površina: 73 m² Sobe: 1 322 285 €
• Stan · #338779 Površina: 89 m² Sobe: 2 395 164 €
• Stan · #337990 Površina: 92 m² Sobe: 2 413 571 €
• Stan · #336690 Površina: 158 m² Sobe: 2 805 000 €

Dodatne informacije

Cijena

303 056 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Monterol

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

69 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

337714

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 303 056 € · Cijena po m²: 4 392 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Monterol

Monterol je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 38

Izvor: Wikipedia