Stan Belafuža

Opis nekretnine

Zadar, Belafuža, jednosoban stan s garažnim parkirnim mjestom na izvrsnoj lokaciji
Zadar, Belafuža, jednosoban stan na prvom katu stambene zgrade, ukupne površine 52,83 m2.Stan se sastoji od ulaznog prostora, površine 3,80 m2, kupaonice 4,33 m2, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 23,30 m2 te spavaće sobe površine 10,41 m2.Iz dnevnog prostora
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 466648
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-belafuza-jednosoban-stan-s-garaznim-parkirnim-mjestom-na-izvrsnoj-lokaciji/466648/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 459 €/m²

Razlika od medijana +12,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 026 €/m²–5 057 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 94 % Crvene kuće 205 998 € · 52 m² 3 962 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 245 939 € · 52 m² 4 730 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 206 271 € · 52 m² 3 967 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Sličnost 85 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Sličnost 85 % Crvene kuće 223 514 € · 51 m² 4 383 €/m² Sličnost 85 % Crvene kuće 200 123 € · 51 m² 3 924 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belafuža

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

52 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

360123

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia