Stan Kaštanjer

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 84 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 255 000 € 3 036 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Kaštanjer, stan s velikom terasom od 24 m²
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Kaštanjeru, jednom od traženijih pulskih kvartova za svakodnevni život, prodaje se vrlo šarmantan stan površine 60 m² s prostranom terasom od čak 24 m².Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te velike terase koja predstavlja posebnu vrijednost ove nekretnine i pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, druženje i opuštanje.Stan je izvorno bio koncipiran kao stan s dvije spavaće sobe, stoga postoji mogućnost ponovnog vraćanja prvobitnog rasporeda i formiranja dodatne spavaće ili radne sobe, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.Nekretnina odiše toplinom i šarmom te pruža vrlo ugodan prostor za život. Smještena je u mirnoj ulici s dovoljno besplatnih parkirnih mjesta, što je velika prednost za ovu gradsku lokaciju.U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život – trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i ostale usluge, dok je centar Pule lako i brzo dostupan.Zahvaljujući lokaciji, velikoj terasi i mogućnosti prilagodbe rasporeda, stan predstavlja odličnu priliku za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam.Za više informacija ili dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 414228
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-stan-s-velikom-terasom-od-24-m2/414228/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 036 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²
Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–3 468 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
255 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kaštanjer
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
84 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
373425

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 036 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Kaštanjer, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira