Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 87 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 3 391 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, moderan stan s impresivnom krovnom terasom i pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, svega nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže i kristalno čistog mora, smjestio se ovaj moderan stan ukupne površine 87,61 m² u kvalitetnoj novogradnji, idealan za sve koji traže spoj suvremenog dizajna, komfora i mediteranskog načina
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 395727
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-s-impresivnom-krovnom-terasom-i-pogledom-na-more/395727/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 391 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 341 €/m²

Razlika od medijana -21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 804 €/m²–5 688 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 248 000 € · 87 m² 2 851 €/m² Sličnost 100 %

Umag 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Sličnost 100 %

Umag 437 649 € · 86 m² 5 089 €/m² Sličnost 99 %

Umag 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Sličnost 99 %

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Sličnost 99 %

Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Sličnost 99 %

Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Sličnost 99 %

Umag 538 781 € · 88 m² 6 123 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 696 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 354202

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 391 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.