Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, trosoban stan u novogradnji s parkingom i ostavom, blizina centra
U prodaji je stan smješten na drugom i ujedno zadnjem katu novogradnje koja se sastoji od svega četiri stambene jedinice.Stan je funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni prostor
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 276029
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-trosoban-stan-u-novogradnji-s-parkingom-i-ostavom-blizina-centra/276029/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 916 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 171 €/m²

Razlika od medijana -8,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Centar 422 640 € · 140 m² 3 019 €/m² Sličnost 100 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Sličnost 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Sličnost 99 % Centar 442 700 € · 138 m² 3 208 €/m² Sličnost 99 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Sličnost 99 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Sličnost 96 % Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #359792 Površina: 140 m² Sobe: 3 Ova varijanta 408 300 €
• Stan · #359801 Površina: 58 m² Sobe: 2 187 700 €

Dodatne informacije

Cijena

408 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

140 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

359792

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 408 300 € · Cijena po m²: 2 916 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia