Stan Ugljan

Opis nekretnine

Ugljan, Ugljan luksuzni jednosobni apartman s vrtom, prvi red do mora 85.18 m²
Ugljan, Ugljan luksuzni jednosobni apartman prvi red do mora 85.18 m2.Prostran apartman u samom centru mjesta, idealan za obiteljski život ili boravak tijekom ljetnih mjeseci. Apartman se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 138448
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ugljan-ugljan-luksuzni-jednosobni-apartman-s-vrtom-prvi-red-do-mora-85-18-m2/138448/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 294 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 048 €/m²

Razlika od medijana -18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 295 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ugljan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 94 % Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Sličnost 79 % Poljana 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Sličnost 79 % Ugljan 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Sličnost 78 % Ugljan 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Sličnost 70 % Ugljan 380 000 € · 68 m² 5 588 €/m² Sličnost 70 % Ugljan 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Sličnost 68 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Preko): 1 945 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Preko za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #299258 Površina: 85 m² Sobe: 1 Ova varijanta 280 000 €
• Stan · #297301 Površina: 84 m² Sobe: 2 340 000 €
• Stan · #293208 Površina: 100 m² Sobe: 2 380 000 €
• Stan · #295834 Površina: 125 m² Sobe: 3 580 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ugljan

Općina

Preko

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23273

Stambena površina

85 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

2

ID oglasa

299258

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 294 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Preko — medijan 1 945 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ugljan (Preko)

Ugljan je naselje i lučica na otoku Ugljanu, 11 km sjeverozapadno od Preka; 1.316 stanovnika.

Broj stanovnika: 1 024

Izvor: Wikipedia