Stan Opatija - Centar

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan trosoban stan 197 m² 4 vanjska parkirna mjesta
Opatija, strogi centar, predivan trosoban stan ukupne površine 197 m2 s zatvorenom loggi-om jugo-istočne orijentacije s otvorenim pogledom na more, drugi red do mora. Stan se proteže kroz drugi kat (sam na etaži).Sastoji se od: kuhinja s blagovaonicom, ostave, ulaznog hodnika, dvije spavaće
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 938 8561.
Više na Eurovilla.hr, ID: 122767
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-luksuzan-trosoban-stan-197-m2-4-vanjska-parkirna-mjesta/122767/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 076 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 121 €/m²

Razlika od medijana -28,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 849 €/m²–8 019 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija - Centar 1 489 000 € · 204 m² 7 299 €/m² Sličnost 92 % Opatija - Centar 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 82 % Opatija 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Sličnost 82 % Opatija - Centar 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Sličnost 82 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Sličnost 82 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Sličnost 80 % Opatija 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Sličnost 78 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 €–1 576 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Centar

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

197 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

299400

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 5 076 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 197 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia