Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja vežica-stan
Prodaje se stan smješten u suterenu uredne peterokatnice, južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Zahvaljujući položaju i dobroj izolaciji, stan je izuzetno ugodan za boravak tijekom cijele godine – ljeti ostaje svjež, a zimi zadržava toplinu. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da je uredi prema vlastitim željama i potrebama. Zgrada je obnovljena te je na njoj izvedena nova fasada s 10 cm toplinske izolacije, čime su poboljšani energetska učinkovitost i kvaliteta stanovanja. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za stanovanje ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 306 €/m²

Razlika od medijana +5,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 947 €/m²–4 563 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

32 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Godina izgradnje

1974

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360213

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 4 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia