Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, 1s+db, terasa, pogled, 100m od mora
NOVALJA – APARTMAN S KROVNOM TERASOM I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE! Prodaje se prekrasan apartman površine 43,25 m² u mirnom dijelu Novalje, svega 100 m od plaže i 800 m od centra grada. Nekretnina je idealna za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje uživanje uz more. Apartman se sastoji od: 1 spavaće sobe dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom kupaonice velike krovne terase s predivnim otvorenim pogledom na more i okolicu Stan je potpuno namješten i opremljen te se prodaje u viđenom stanju. Zahvaljujući mirnoj lokaciji pruža maksimalnu privatnost i ugodan boravak, a istovremeno je u blizini svih sadržaja. Dodatne prednosti: parkirno mjesto klimatiziran prostor odlična lokacija blizina plaže uredno vlasništvo Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili vlastiti kutak na moru. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 762 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 648 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 93 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Sličnost 92 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Sličnost 92 % Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Sličnost 90 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Sličnost 90 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 258 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

176 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

100 m

Godina izgradnje

2006

ID oglasa

360247

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 176 000 € · Cijena po m²: 4 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia