Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, centar 40 m2, 1s+db
Novalja, 1S+DB, ukupno neto korisne površine 39,30m2, namješten. U ponudi je ugodan i potpuno namješten postan stan, smješten na odličnoj lokaciji u Novalji, svega nekoliko minuta hoda od centra i svih potrebnih sadržaja. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te zatvorene lođe koja pruža dodatni komfor i prostor za opuštanje. Dodatne prednosti: potpuno namješten i spreman za useljenje zatvorena lođa osigurano parkirno mjesto površine 11,50m2. pripadajuća ostava 1,54 m2 mirna lokacija u blizini centra Idealan za dugoročni najam ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite. Papiri su uredni te zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 859 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 690 €/m²–4 040 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Sličnost 91 % Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 89 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Sličnost 88 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 88 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 87 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 234 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Godina izgradnje

2010

ID oglasa

360262

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 500 € · Cijena po m²: 3 859 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia