Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
CENTAR-panoramski pogled na Kvarner
Prodajemo zaista unikatnu nekretninu u centru Rijeke s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner.
Ukupna površina iznosi 156,14 m² (u naravi malo veća) i sastoji se od tri luksuzno uređene stambene jedinice: 2S+DB, 1S+DB i garsonijere. Kategorizirane stambene jedinice koje se koriste u turističke svrhe. Objekt je kompletno renoviran iz nule (struja, voda, izolacija, stolarija, podovi, grijanje) te opremljen kvalitetnim namještajem po mjeri i vrhunskim kućanskim aparatima.
Grijanje i hlađenje riješeno je Mitsubishi klima uređajima u svim prostorijama, ukupno 5 kupaonica, visoki stropovi i veliki prozori. Dva prostrana balkona (južni s pogledom na Kvarner i sjeverni, intimniji) te dodatna zajednička terasa iznad stana. Sve tri jedinice imaju odvojena brojila struje i vode te mogućnost modularnog spajanja u jedan veliki luksuzni stan ili odvojenog korištenja za stanovanje i najam. Novi lift, mirna zgrada, vrhunska izolacija, drvarnica/ostava i trajno nezaštićen pogled čine ovu nekretninu iznimno rijetkom prilikom na tržištu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
5 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 750 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 156 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Godina izgradnje
- 2024
- ID oglasa
- 360332
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 808 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 156 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 5
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cijena na upit.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
