Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji- 1s+db
Prodaje se svijetao i lijepo uređen stan smješten na prvom katu uredne stambene zgrade, idealan za ugodan svakodnevni život . Stan se sastoji od spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom tlocrtu, kupaonice, hodnika te zatvorene loggie koja omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svjetlom, a iz stana se pruža impresivan pogled na Kvarnerski zaljev. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i vlastito parkirno mjesto. . Lokacija je iznimno povoljna – brza prometna povezanost nalaze se na svega pet minuta vožnje, što omogućuje miran boravak uz istovremenu blizinu svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 175 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 401 €/m²

Razlika od medijana +52,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 187 €/m²–4 433 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Sličnost 96 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Sličnost 94 % MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Sličnost 94 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Sličnost 93 % Matulji 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Sličnost 93 % MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Sličnost 92 % Matulji 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Sličnost 90 % MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Godina izgradnje

2005

ID oglasa

360345

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 5 175 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia