Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Novalja-gaj, 80m od mora, 113 m2, 2s+db, bazen
NOVALJA, GAJ; ČISTI LUKSUZ, STAN U NOVIJOJ GRADNJI, SAMO 80 M OD MORA
Rijetka prilika – vrhunski opremljen i namješten stan u mirnoj i atraktivnoj lokaciji Novalje!
U jednom od najljepših i najmirnijih dijelova Novalje, samo 80 metara od mora i plaže, prodaje se izuzetno komforan i moderan stan, smješten na 2. katu kvalitetne zgrade.
Stan je idealno pozicioniran – dovoljno blizu mora za svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života, a istovremeno uvučen od glavne prometnice, što osigurava mir, privatnost i ugodan boravak.
STAN – 108,83 m²
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika i predprostora
dvije spavaće sobe
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom
WC-a
dvije kupaonice s WC-om
dvije lođe
velike natkrivene terase
Stan je vrhunski opremljen, moderno namješten i projektiran s naglaskom na komfor i kvalitetu. Posebna vrijednost su velike vanjske površine koje pružaju obilje prostora za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.
Stanu pripada i parkirno mjesto površine 12,50 m², a parking je opremljen i punjačima za električna vozila.
VRHUNSKA OPREMLJENOST I SADRŽAJI
✔ pametni stan – moderna Smart Home tehnologija
✔ ALU stolarija
✔ zajednički bazen
✔ natkrivena terasa i dvije lođe
✔ vrhunska kvaliteta gradnje
✔ potpuno moderno i kvalitetno namješten
✔ parkirno mjesto s punjačem za električni automobil
✔ prostor za roštilj
✔ plaža i more na samo 80 m
✔ mirna lokacija, bez prometne ulice ispred objekta
IDEALNA NEKRETNINA ZA ŽIVOT, ODMOR I INVESTICIJU
Ovakve se nekretnine rijetko pojavljuju na tržištu – spoj vrhunske novogradnje, luksuzne opreme, velikih terasa, bazena i iznimne blizine mora, a sve to na mirnoj i zaštićenoj lokaciji.
Stan je odličan izbor za one koji traže luksuzan dom uz more, ali i za kupce koji žele atraktivnu nekretninu za odmor ili turistički najam.
Novalja, more, mir, luksuz i vrhunska kvaliteta – sve na jednom mjestu.
Ne propustite priliku za kupnju jedne od rijetkih nekretnina ovakvog standarda, samo nekoliko koraka od mora!
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Sličnost 100 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Sličnost 91 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Sličnost 91 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Sličnost 87 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Sličnost 87 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Sličnost 86 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 469 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²
Stambena površina: 113 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 80 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia