Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan PEĆINE, 2S+DB
Na traženoj lokaciji na ponudi imamo stan koji se nalazi u manjem objektu. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, 2 sobe, kupaone, hodnika i drvarnice. Stan se nalazi u vili sa samo četiri stana. Ispred stana se nalazi dvorište 40m2 i vrt 80m2 koji su u vlasništvu. Adaptirano prije par godina: nova ulazna vrata, pvc-stolarija, izolacija podova, zidova... Stan nema pogled na more, zaseban ulaz osigurava mir i intimu (ispred ulaznih vrata nitko ne prolazi). ..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 407 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 190 €/m²–3 983 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 199 000 € · 58 m² 3 431 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Pećine

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

59 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366999

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 407 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia