Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Dvoetažni stan s pogledom na more u srcu starogradske jezgre - 75m2
Dvoetažni stan u srcu starogradske jezgre Rovinja – pogled na more, južna orijentacija U samom srcu povijesne jezgre Rovinja, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu, prodaje se ovaj šarmantni dvoetažni stan od 74 m2 s prekrasnim pogledom na more i savršenom južnom orijentacijom. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja spaja autentični istarski ugođaj s udobnošću modernog života. Glavne prednosti • Ekskluzivna lokacija – u pješačkoj zoni starog grada, nekoliko koraka od mora • Pogled na more – južna orijentacija donosi obilje prirodnog svjetla • Dvoetažni raspored – jasno odvojen dnevni i noćni dio • Autentičan ambijent – kamene fasade, uske uličice i jedinstveni šarm starog Rovinja • Odličan izbor za one koji traže poseban dom u povijesnoj jezgri Raspored i površine • Ukupna površina: 74 m2 • 2 spavaće sobe • 1 kupaonica • Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Gornja etaža kao intimna zona za odmor
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
259 500 € · 73 m²
3 555 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 370 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 347597
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 74 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
