Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 330 000 € 3 438 €/m²

Opis nekretnine

Pula, trosoban stan u centru s garažom, #prodaja
Prodaje se komforan, potpuno obnovljen stan smješten na trećem katu uredne stambene zgrade u mirnom dijelu Pule, svega nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra grada te par kilometara od mora. Stan ima ukupnu površinu od 96,36 m2 i nudi vrlo ugodan i funkcionalan raspored prostora. Idealan je za obiteljski život. Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s izlazom na dugačak balkon koji prostoru daje obilje prirodnog svjetla i dodatni osjećaj prostranosti. Kuhinja s blagovaonicom organizirana je praktično i pregledno, dok dvije kupaonice doprinose većoj udobnosti svakodnevnog života. Stanu pripada spremište u podrumu zgrade. Stan je kompletno renoviran, uključujući obnovu kupaonica, zamjenu električnih i vodovodnih instalacija te postavljanje nove keramike. Opremljen je klima uređajem, PVC stolarijom, parketnim podovima i internetskim priključkom. Prodaje se potpuno namješten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi i garaža u vlasništvu površine 13,38 m2 koja se nalazi u sklopu zgrade, kao i jedno vanjsko parkirno mjesto u dvorištu, što predstavlja veliku prednost u urbanom okruženju. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život – stan se nalazi u mirnom, obiteljskom kvartu s vrlo dobrom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i svi važni sadržaji, što omogućuje jednostavan i praktičan život bez potrebe za čestim korištenjem automobila.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 438 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 209 €/m²
Razlika od medijana +7,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 776 €/m²–3 373 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
330 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
96 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
347613

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Garaža
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira