Kuća Krk

Opis nekretnine

Nova moderna dvojna kuća s bazenom
Nekretnine otok Krk, Malinska - na prodaju je izuzetno kvalitetna suvremena moderno projektirana dvojna kuća koja zauzima površinu od 107 m2 raspoređenu na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi toalet, i otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju s blagovaonom i dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu, koji je povezan unutarnjim stepenicama nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici koja pruža privatnost nalazi se bazen sa sunčalištem i dva parkirna mjesta. Za gradnju se koristite visoko kvalitetni materijali i oprema koji uključuju podne obloge od vrhunske keramike, kvalitetne sanitarije, multi split klimatizaciju svih prostorija, podno grijanje, ugrađenu visokokvalitetnu PVC stolariju i protuprovalna vrata. Nekretnina je trenutno u izgradnji a planirani završetak očekuje se do kraja 2026. Lijepa i mirna lokacija u blizini mora i plaža te svih sadržaja mjesta. Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 794 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 455 €/m²

Razlika od medijana +30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–5 330 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Sličnost 97 % KRK 699 000 € · 110 m² 6 355 €/m² Sličnost 97 % KRK 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Sličnost 97 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Sličnost 95 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Sličnost 95 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Sličnost 94 % KRK 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 €–642 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

107 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

341537

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 5 794 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia