Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Trosoban stan na TOP LOKACIJI. NOVOGRADNJA. PLOVANIJA.ZADAR
ZADAR – PLOVANIJA | NOVOGRADNJA Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u zadarskom naselju Plovanija u ponudi je novi projekt manje stambene zgrade. Objekt je katnosti prizemlje + 2 kata te ukupno obuhvaća 8 stanova, što budućim vlasnicima osigurava više privatnosti i kvalitetnije stanovanje.U prizemlju su smještene dvije stambene jedinice i tri natkrivena parkirna mjesta, dok se na uređenoj okućnici osiguravaju po dva vanjska parkirna mjesta za svaki stan. Na prvom i drugom katu nalaze se po tri stana.U neposrednoj blizini planirano je uređenje velikog rekreacijskog parka koji će sadržavati nogometno igralište, dječje igralište i dodatne sportsko-rekreacijske sadržaje.Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su do kraja studenog 2026. godine. Karakteristike i oprema zgradearmirano-betonska konstrukcijatermo fasada (10 cm stiropor izolacije)PVC vanjska stolarija s ALU roletamaprotuprovalna i protupožarna ulazna vratamultisplit inverter klima uređaji (dnevni boravak i spavaća soba)podno grijanje u kupaonicama Stan S5 – 1. kat | trosoban s terasom Stan se nalazi na prvom katu i funkcionalnog je rasporeda: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 24,80 m²spavaća soba – 11,10 m²spavaća soba – 9,50 m²spavaća soba – 6,90 m²kupaonica – 5,50 m²terasa – 8,90 m² Unutarnja korisna površina: 57,80 m²Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (2 × 13,75 m²).Ukupna obračunska površina: 67,75 m².Kupac može birati parket i keramiku između tri ponuđene opcije, ovisno o fazi izgradnje i dogovoru s investitorom. Prednost pri kupnjiInvestitor je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
249 000 € · 68 m²
3 662 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 279 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 335971
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 4 103 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 68 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
