Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Trosoban stan sa pogledom na more. NOVOGRADNJA. PLOVANIJA.ZADAR
NOVOGRADNJA – PLOVANIJATrosoban stan S6 | 1. kat | 62,65 m² | 2 parkirna mjestaU mirnom dijelu naselja Plovanija, na odlično povezanoj lokaciji, u prodaji je trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji. Zgrada je katnosti prizemlje + 2 kata i ima ukupno 8 stanova, što osigurava ugodnu atmosferu stanovanja i više privatnosti. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, sportski centar i crkva, dok je prema prostornom planu odmah ispred objekta predviđena izgradnja velikog javnog parka površine oko 5.000 m² s dječjim igralištem (navedeno u građevinskoj dozvoli). Stan S6 – 1. katStan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: tri spavaće sobekuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkomkupaonicenatkrivene teraseUkupna korisna površina s pripadcima: 62,65 m²Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Oprema i kvaliteta gradnjezidovi od termoblok opeke debljine 25 cmtermo fasada (stiropor izolacija)PVC stolarija s troslojnim staklimaenergetski razred A+podno grijanje u kupaoniciklima uređaj za grijanje i hlađenjepodne obloge: keramika i parketpotpuno opremljena kupaonicaprotuprovalna i protupožarna ulazna vrata Svakom stanu osigurana su dva parkirna mjesta. Investitor je u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
317 450 € · 63 m²
5 039 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
355 000 € · 61 m²
5 820 €/m²
Sličnost 97 %
ZADAR
340 000 € · 60 m²
5 667 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 257 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 335972
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 257 500 € · Cijena po m²: 4 087 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
