Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, Ičići - stan u prizemlju, nezavršen
Opatija, Ičići - Remax Centar Nekretnina predstavlja stan na odličnoj lokaciji, u blizini mora, šetnice, marine i novog luksuznog hotelskog kompleksa.Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje, a raspolaže velikim terasama, sunčalištem te vlastitim bazenom. Stan ima 100 m2, a imao bi veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,spavaću sobu, kupaonicu i toalet, uz mogućnosti izmjene.Prodaje se u roh-bau fazi, odnosno potrebno je urediti unutrašnjost stana kao i bazen.Pripadaju mu 2 parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 700 €/m²

Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 418 €/m²–7 120 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 840 000 € · 103 m² 8 155 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 749 000 € · 104 m² 7 202 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

336209

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 8 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia