Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 8 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići - mieszkanie na parterze, niewykończone
Opatija, Ičići - Remax Centar Obiekt reprezentuje apartament w doskonałej lokalizacji, w pobliżu morza, promenady, maryny i nowego luksusowego kompleksu hotelowego.Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, ma duże tarasy, teren słoneczny i własny basen.
Apartament ma 100 m2, i miałby duży pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialnią, łazienką i toaletą, z możliwością zmian.Sprzedany w fazie roh-bau, tj.
Konieczne jest załatwienie wnętrza apartamentu, jak również basen.Posiada miejsca parkingowe 2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 693 €/m²

Różnica względem mediany +19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 990 €/m²–7 023 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 840 000 € · 103 m² 8 155 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 749 000 € · 104 m² 7 202 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 336209

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.