Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 122 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 756 400 € 6 200 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, lovran - luksuzni penthouse u novogradnji s bazenom, liftom, krovnom terasom
OPATIJA, OPRIĆ - luksuzni penthouse u novogradnji s bazenom, liftom, krovnom terasomU DUXu izdvajamo vrhunsku priliku! Ovaj jedinstveni penthouse predstavlja vrh ponude u projektu te je idealan za kupce koji traže poseban životni prostor s dodatnom vanjskom dimenzijom luksuza. Smješten je u mirnoj i slijepoj ulici, što osigurava potpuni mir i privatnost, uz predivan pogled na more i izvrsnu rezidencijalnu okolinu. Do mora se može pješice spustiti za samo 7 minuta, dok automobilom do plaže ili centra Lovrana stižete za dvije minute.Stan je funkcionalno projektiran s naglaskom na prostrani dnevni dio otvorenog koncepta i jasno odvojen spavaći dio, uz obilje prirodnog svjetla i maksimalnu iskoristivost prostora.Raspored penthousea:- ulaz- hodnik- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom- dvije spavaće sobe- dvije kupaonice- praona / tehnička prostorija- špajza- garderoba- spremištePosebnu vrijednost nekretnini daje krovna terasa, koja budućim vlasnicima pruža mogućnost uređenja privatne oaze. Postoji mogućnost da kupac, uz nadoplatu, ugradi vlastiti bazen ili jacuzzi na terasu, čime penthouse postaje prava luksuzna oaza na otvorenom. Penthouseu pripada parkirno mjesto, a vlasnici imaju pristup zajedničkom bazenu i sunčalištu unutar uređene okućnice.Interijer je opremljen vrhunskom stolarijom u imitaciji drva, podnim grijanjem u svim prostorijama te kaminom koji prostoru daje dodatnu eleganciju i toplinu. Zgrada je opremljena liftom, što osigurava maksimalan komfor stanovanja.Investitori surađuju s poznatom property management firmom za turistički najam, što omogućuje budućim vlasnicima zajedničko iznajmljivanje penthousea turistima i ostvarivanje kvalitetnog povrata investicije. Projekt uključuje buduće butik rezidencije s bazenima i lijepim okućnicama, što ovu nekretninu čini rijetkom i vrijednom prilikom na tržištu.Ovaj penthouse predstavlja savršeni spoj luksuza, privatnosti i moderne arhitekture na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 200 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 724 €/m²
Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–7 297 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 €–976 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
756 400 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
122 m²
Sobe
3
Kupaonice
4
ID oglasa
335188

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 756 400 € · Cijena po m²: 6 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira