Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

4 Sobe 123 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 534 200 € 4 343 €/m²

Opis nekretnine

Novalja, jakišnica - ekskluzivan penthouse s panoramskim pogledom na more i vrhunskom opremom
NOVALJA, JAKIŠNICA – Ekskluzivan penthouse s panoramskim pogledom na more i vrhunskom opremomNa vrhu moderne zgrade s ukupno pet stambenih jedinica nalazi se stan S3 – luksuzan penthouse koji nudi savršen spoj privatnosti, prostranosti i suvremenog dizajna. Zahvaljujući svojoj jedinstvenoj poziciji, iz gotovo svakog dijela stana pruža se otvoren, očaravajući pogled na more i cijeli zaljev, stvarajući poseban ugođaj tijekom cijelog dana.Stan se prostire na 116,55 m² neto površine, a sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantno uređenom kupaonicom, dodatnog gostinjskog WC-a te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 35 m², idealnu za opuštanje, druženja i uživanje u spektakularnim zalascima sunca. Stanu pripadaju i spremište te privatno parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i komfor.Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i opreme. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja vrata izrađena od MDF-a sa skrivenim pantima i dizajnerskim kvakama. Ugrađena je troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama, koja osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.Podovi u spavaćim sobama obloženi su kvalitetnim parketom, dok su ostali prostori uređeni talijanskom gres porculan keramikom velikog formata (60 × 120 cm), čime se postiže moderan i luksuzan dojam.Stan je opremljen električnim podnim grijanjem, kao i Daikin klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupaonice su opremljene Geberit sanitarijama, Hansgrohe slavinama i tuševima, te tuš kabinama s kaljenim staklom debljine 8 mm, naglašavajući visoki standard opreme.Mirna lokacija, vrhunska gradnja, pažljivo osmišljen raspored i nezaboravan pogled na more čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom – idealnim izborom za luksuzan odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 343 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 401 €/m²
Razlika od medijana +27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 738 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
534 200 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
123 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
334400

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 534 200 € · Cijena po m²: 4 343 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira