Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, jakišnica - ekskluzivan penthouse s panoramskim pogledom na more i vrhunskom opremom
NOVALJA, JAKIŠNICA – Ekskluzivan penthouse s panoramskim pogledom na more i vrhunskom opremomNa vrhu moderne zgrade s ukupno pet stambenih jedinica nalazi se stan S3 – luksuzan penthouse koji nudi savršen spoj privatnosti, prostranosti i suvremenog dizajna. Zahvaljujući svojoj jedinstvenoj poziciji, iz gotovo svakog dijela stana pruža se otvoren, očaravajući pogled na more i cijeli zaljev, stvarajući poseban ugođaj tijekom cijelog dana.Stan se prostire na 116,55 m² neto površine, a sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantno uređenom kupaonicom, dodatnog gostinjskog WC-a te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 35 m², idealnu za opuštanje, druženja i uživanje u spektakularnim zalascima sunca. Stanu pripadaju i spremište te privatno parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i komfor.Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i opreme. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja vrata izrađena od MDF-a sa skrivenim pantima i dizajnerskim kvakama. Ugrađena je troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama, koja osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.Podovi u spavaćim sobama obloženi su kvalitetnim parketom, dok su ostali prostori uređeni talijanskom gres porculan keramikom velikog formata (60 × 120 cm), čime se postiže moderan i luksuzan dojam.Stan je opremljen električnim podnim grijanjem, kao i Daikin klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupaonice su opremljene Geberit sanitarijama, Hansgrohe slavinama i tuševima, te tuš kabinama s kaljenim staklom debljine 8 mm, naglašavajući visoki standard opreme.Mirna lokacija, vrhunska gradnja, pažljivo osmišljen raspored i nezaboravan pogled na more čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom – idealnim izborom za luksuzan odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Sličnost 92 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Sličnost 90 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Sličnost 85 %
Novalja
467 000 € · 124 m²
3 766 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 534 200 € · Cijena po m²: 4 343 €/m²
Stambena površina: 123 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia