Stan šibenik

Opis nekretnine

Brodarica - okolica šibenika, novogradnja, 1. Red do mora, prizemlje + vrt
BRODARICA - Novi moderni apartman u 1. redu do mora, izvrsna lokacija!Stambena zgrada u novogradnji koja ima tri etaže sa ukupno 5 stambenih jedinica. Gradnja i oprema po suvremenim standardima kao što su klimatizirane sve prostorije (grijanje i hlađenje), ALU i PVC stolarija s električnim podizanjem roleta, komarnici, protupožarna/protuprovalna ulazna vrata, video-portafon, podno grijanje u kupaonici. Stanovi se prodaju bez namještaja, ali s namještenim kupaonicama. Svaki stan ima vlastito parkirališno mjesto.Dvosoban stan S1W ima ukupno 93,56m2 korisne površine, a nalazi se u prizemlju i orijentiran je na sjeverozapadnu stranu. Sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, ostave, kuhinju i dnevni boravka, vrta i parkirališno mjesto.Cijena iznosi 392.952 € - PDV uključen (kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina).Kontaktirajte nas za ostale informacije putem e-maila ili telefona

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 225 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 344 €/m²

Razlika od medijana +26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 844 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

392 952 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

93 m²

Površina zemljišta

149 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

333965

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 392 952 € · Cijena po m²: 4 225 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia